100% одобрение даже с плохой кредитной историей
После выдачи займа недвижимость остается у Вас
Ставка от 8% годовых, без поручителей и кучи справок
Одобрение за 30 минут, деньги в течение дня
От 50 000 ₽ до 15 млн. ₽ на срок от 1 месяца до 20 лет
Даем займ и физ. лицам и юр. лицам
Получите деньги под залог недвижимости на самых выгодных условиях
Подходит любое жильё
Подойдет любая квартира: в старом фонде, в аресте, в залоге и с прописанными детьми
Максимальная сумма кредитования
Вы получите одобрение на сумму от 70 до 90% от рыночной стоимости объекта недвижимости
100% одобрение кредита
Вы получите займ даже с плохой кредитной историей, без трудоустройства и подтверждения дохода
Низкая процентная ставка
Низкая процентная ставка по кредиту от 8% до 30% годовых
Минимум вашего времени
Для получения денег не нужно обращаться ни в какие инстанции, мы все сделаем за вас
Минимальный пакет документов
Для получения кредитного займа нужно всего 2 документа: паспорт и любой документ права на собственность
Все в рамках закона
Работаем по закону ФЗ-102 «О залоге», договор заключается в присутствии государственного нотариуса
Вы остаетесь собственником
Вы остаетесь владельцем, документы у вас. Можно сдать жилье, мы не побеспокоим жильцов даже при просрочках
Досрочное погашение без штрафов
Вы можете погасить или продлить займ в любое любое время без штрафов или дополнительных комиссий
Какую сумму вы бы
хотели получить?
Узнайте сумму к возврату, ежемесячный платеж, процентную ставку и получите одобрение на кредит под недвижимость за 30 минут
Физическим лицам с просрочками в банках и МФО невозможно получить новый кредит. Выходом станет залоговое кредитование под недвижимость, но не всегда у заемщика есть в собственности целая квартира в многоквартирном доме.
В Zaim-Zalog.ru вы можете взять кредит под залог комнаты или части квартиры без справки о доходах. Не нужно подтверждать финансовое состояние, не требуется согласия остальных содольщиков в квартире. Денежные средства можно получить уже в день оформления заявки. Максимальная сумма на руки составит до 90% от стоимости доли в квартире.
Деньги под залог части собственности выдаются с учетом особенностей:
Наши требования к заемщику, недвижимости и документам
Для физических лиц
Требования для юр. лиц
К заемщику
К недвижимости
К документам для физ. лиц
К организации
К недвижимости
В нашей кредитной организации вы можете заложить всю квартиру или оформить кредитный залог доли в квартире. Главное требование — официальное оформление права собственности на долю, которая выделена в общем имуществе.
Возможны варианты:
Кредитование возможно в 100% случаев с учетом особенностей:
В отличие от частного инвестора, наша компания кредитует заявителей строго в рамках требований 102-ФЗ. Заключается кредитный договор, согласно которому недвижимость становится залоговым имуществом. Пользоваться ею можно без ограничений, но продавать, дарить или сдавать в новый залог запрещается.
Самые лояльные условия для потребительского кредита под залог недвижимости на любые цели
Для физических лиц
Требования для юр. лиц
Сумма займа
от 50 000 ₽
до 15 000 000 ₽
Срок займа
от 1 месяца до 20 лет
Процентная ставка
от 8% до 30% годовых
Кредитная история
не имеет значения
Цель кредита
любая
Подтверждение дохода
не требуется
График платежей
гибкий, подбирается индивидуально
Право собственности
Вы остаетесь собственником
Заключаемые договоры
договор займа и залога с гос. регистрацией
Досрочное погашение
есть, без штрафов и комиссий
Сумма займа
от 50 000 ₽
до 30 000 000 ₽
Срок займа
от 1 месяца до 20 лет
Процентная ставка
от 8% до 24% годовых
Возраст организации
не имеет значения
Цель кредита
любая
Подтверждение дохода
не требуется
График платежей
гибкий, подбирается индивидуально
Право собственности
Вы остаетесь собственником
Заключаемые договоры
договор займа и залога с гос. регистрацией
Досрочное погашение
есть, без штрафов и комиссий
Хотите получить займы, имея часть недвижимости в собственности? Обращайтесь в Zaim-Zalog.ru.
Выдать деньги под залог доли в квартире мы можем сразу после согласования условий и заключения договора. Вся процедура занимает 2-4 часа. В сложных случаях, когда оформление затягивается, возможно авансирование заемщика в счет будущего кредита.
100% одобрение займа за 30 минут, деньги в течение дня.
Без справок, поручителей и скрытых комиссий.
4 шага для получения денег под залог недвижимости
Отправить заявку
Позвоните или отправьте заявку на сайте и получите одобрение онлайн
5 минут
Соберем документы
Мы проверяем документы, проводим оценику объекта недвижимости и озвучиваем итоговые условия займа
2 часа
Проведем сделку
В соответствии с ФЗ102 проводим сделку в присутствии гос. нотариуса
1 час
Получить деньги
Вы получите деньги наличными или на карту в течение дня и продолжите пользоваться недвижимостью
5 минут
Ответы на популярные вопросы
Могут ли получить деньги с прописанными в квартире детьми или инвалидами?
Мы принимаем в залог доли в квартирах, где прописаны несовершеннолетние или люди с ограниченными возможностями. При выдаче денег переоформление права собственности не производится. Поэтому ограничения, прописанные в Гражданском кодексе и ограничивающие продажу, здесь не применяются.
Можно ли кредитоваться полностью онлайн без посещения офиса?
Для получения денег частичными собственниками жилья под залог доли недвижимости не обязательно посещать офис кредитной компании. Заявка подается в онлайн-режиме, а для оценки объекта сотрудник выезжает на квартиру. Оформление договора и получение денег производится в любом удобном месте в согласованное время.
Какие необходимы документы для залога доли в недвижимости?
Срочные кредитные займы под долевую собственность оформляются на основании паспорта и документов, подтверждающих владение залоговым имуществом. Необходимо предоставить договор купли-продажи или иной документ, в котором указаны доли в квартире под залог каждого собственника.
Обеспечение в виде доли в квартире остается в собственности владельца. Сведения об обременении размещаются в реестре ЦБ, что делает невозможной продажу или дарение имущества до погашения обязательств.
Какие требования к заемщику под залог доли в квартире без официального дохода?
Кредитование в Zaim-Zalog.ru имеет две особенности:
Какие отличия совместной собственности от долевой?
Долевая собственность отличается тем, что в подтверждающих документах указывается, какая именно часть недвижимости находится в собственности конкретного человека.
При продаже доли другие собственники имеют право участвовать в решениях по долям собственников. То есть до реализации им предоставляется приоритетное право выкупа. Но при залоговом кредитовании это требование не действует. Для получения кредита под залог доли квартиры без согласия прочих собственников достаточно подать заявку и подписать согласованный договор.
Можно ли взять кредит под залог половины квартиры или другой части в муниципальной квартире?
Получить деньги под залог 1/2 квартиры или другой части недвижимости можно только в том случае, если вы владеете ею на праве частной собственности. Поэтому необходимо вначале приватизировать имущество. Обеспечение в виде доли в квартире остается в собственности на весь период действия договора. Пользоваться комнатой можно без ограничений.
Сколько денег можно получить при оформлении займа?
Максимальная сумма составляет 90% от цены. Рыночная стоимость квартиры определяется представителем ломбарда. Когда вы хотите заложить 1/2 квартиры, то размер кредита вычисляется от стоимости половины залогового имущества.
Как согласовать передачу части квартиры в залог с другими собственниками?
Особенность сотрудничества с Zaim-Zalog.ru в том, что у нас доступен кредит под залог доли в недвижимости без согласия других собственников. Выдача займа производится в строгом соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.
Условия кредитования без согласия остальных собственников предусмотрены 102-ФЗ и ГК РФ. Права других владельцев, а также прописанных по адресу несовершеннолетних детей и инвалидов не нарушаются.
Влияет ли размер доли в недвижимости на возможность получения денег?
Нашим клиентом может быть человек, который является собственником целой части квартиры, 1/2 или 1/3 объекта недвижимости. Положительное решение по заявке заявитель получает в 100% случаев. От размера доли зависит максимальная сумма на руки. Например, под залог 1/2 доли в собственности можно получить только до 90% от цены половины квартиры.
Сколько времени занимает выдача денег и не помешают ли получению кредита проблемы с кредитной историей?
Наша компания готова выдать кредит под залог долевой собственности с плохой кредитной историей. Сотрудники Zaim-Zalog.ru не проверяют наличие просрочек по другим договорам. Если вы не возвратили другие займы, можно использовать полученные у нас деньги на рефинансирование, хотя это не является обязательным.
Мы одобрим кредит под залог доли в квартире за 1 час, а кредитные деньги заемщик сможет получить в день обращения.
Менеджеры ответят на все ваши
вопросы по телефону
Отправьте заявку и получите 100% одобрение по
сумме и процентной ставке в за пару минут
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных
Ваша заявка отправлена.
Менеджеры свяжутся с вами в течение 5 минут
Выбрать город
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
Й
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я